Почему я плачу за МОП больше, чем за электричество в квартире?

Новости
В нашу редакцию регулярно поступают вопросы, касающиеся принципа начисления платы за освещение мест общего пользования. Суть этих вопросов такова: «Почему периодически я плачу за МОП больше, чем за потребленное электричество в квартире?». Разъяснения мы получили в Саранском расчетном центре.
- Размер платы за освещение мест общего пользования (МОП) и работу общедомового оборудования определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307). Плата за МОП определяется как разница показаний общедомового прибора учета и суммарного расхода электроэнергии жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, которая распределяется между всеми собственниками и нанимателями жилых помещений в зависимости от объема электроэнергии, потребленной конкретным помещением. Другими словами, плата за МОП напрямую зависит от количества электроэнергии, потребленной конкретной квартирой, - чем больше потреблено, тем выше плата за освещение мест общего пользования. Отметим, что количество потребленных кВт/ч за определенный месяц по общедомовому счетчику не меняется на начало каждого месяца, оно зафиксировано. То есть если общее потребление электроэнергии за прошедший месяц в целом по многоквартирному дому, к примеру, составило 5000 кВт/ч, эти показания будут задокументированы и останутся неизменными. Однако практически по каждому многоквартирному дому ежемесячно меняется суммарный расход электроэнергии по квартирам и нежилым помещениям. К примеру, кто-то не заплатил за квартиру, кто-то забыл внести в «платежку» показания квартирного электросчетчика. Из-за этого ежемесячно может меняться и сумма, выставляемая на оплату освещения мест общего пользования по каждой квартире, так как по итогам каждого месяца производится корректировка этих сумм. Поясним. Один раз в месяц (перед печатью счетов на оплату ЖКУ) производится перерасчет оплаты за МОП. При этом учитываются все письма и справки управляющих компаний, заявления квартиросъемщиков по корректировке показаний электросчетчиков, сравниваются данные ранее выставленных расчетов и текущие данные, после чего разница общей суммой выставляется в графе «перерасчет». А в графе «начисление» в счетах-извещениях выставляется электроэнергия, затраченная на электроснабжение мест общего пользования за предыдущий месяц. Особо обращаем ваше внимание, что в состав статьи «электроснабжение мест общего пользования» входит не только плата за освещение мест общего пользования, но и оплата работы общедомового электрооборудования, внутридомовые потери. В эту же статью включена и разница между расходом электроэнергии по общедомовому счетчику и учтенным расходом электроэнергии всех жилых и нежилых помещений в доме. Это означает, что если кто-то из соседей не передал вовремя и достоверно показания своего счетчика или ворует электричество, то причитающаяся ему часть оплаты за электроснабжение мест общего пользования распределяется по остальным соседям. Напомним, что расход электроэнергии на электроснабжение МОП, работы домового и лифтового оборудования рассчитывается по данным контролера-электрика, который снимает показания общедомовых электросчетчиков, показания квартирных электросчетчиков, заносит их в реестр и направляет в адрес СРЦ электронной почтой. Данный реестр содержит также данные о коэффициенте трансформатора тока общедомового электросчетчика, расход электроэнергии на текущий ремонт (если он проводился), расход электроэнергии в помещениях аренды (при их наличии в доме). С ноября 2008 года и по настоящее время потребители имеют возможность передать показания в специально отведенных графах счетов-извещений на оплату ЖКУ, с июня 2010 года - по телефону 071, с мобильных телефонов - 24-24-71. Для того чтобы итоги расчетов за прошедшие (полные) месяцы не изменялись, необходимо, чтобы сведения по расходу электроэнергии всех жилых и нежилых помещений по всему дому передавались своевременно и достоверно.

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

1
Заказать рекламу
1
1
1