Навар черных риелторов исчисляется миллионами

Новости
Похоже, что аферы с куплей-продажей квартир в Мордовии становятся все популярнее. Недавно «ВС» рассказывал о мошенницах, которые на черном риелторском бизнесе наварили порядка 10 миллионов рублей и оставили без жилья более двух десятков человек. И вот очередное уголовное дело. По обвинению в мошенничестве в особо крупном размере на скамью подсудимых Ленинского районного суда угодил 28-летний житель села Берсеневка Лямбирского района Александр Бухтин (фамилия изменена). Он ранее уже имел проблемы с законом (в свое время отбывал наказание в колонии для несовершеннолетних), а в 2007 году получил условный срок за «Угрозу убийством» и «Умышленное причинение легкого вреда здоровью».
В том же 2007 году Бухтин узнал от своих знакомых, что на Химмаше на улице Ярославской живет его ровесник - некий Сергей Селезнев. Парень нигде не работал и ежедневно пьянствовал. Естественно, что при таком образе жизни у Селезнева образовался приличный коммунальный долг за трехкомнатную квартиру, в которой он проживал. В жилище были прописаны еще два человека - отец парня и их родственник. Но фактически в квартире они не проживали: первый коротал свои дни с гражданской женой, а второй - на зоне для пожизненно осужденных. Узнав об этом, Бухтин втерся в доверие к Селезневу, тем более что это сделать было совсем не трудно - новый знакомый регулярно приходил с бутылкой, а затем еще и давал денег на новую. Заслужив доверие непросыхающего хозяина заветной «трешки», аферист пообещал помочь Селезневу поменять его квартиру на однокомнатную. При этом заявил, что сам подыщет необходимый вариант обмена и оформит все бумаги. Однако оказать такого рода помощь Бухтин предлагал не бесплатно - после обмена квартиры он обещал хозяину 300 тыс. рублей, еще часть денег должна была пойти на оплату услуг риелтора, а оставшуюся сумму проходимец брал себе. Заветные 300 тысяч рублей вскружили голову почитателю зеленого змия, и он согласился на сделку. Вскоре изрядно запущенную 3-комнатную квартиру оборотистый товарищ продал за 1 млн. 720 тыс. рублей. При этом он уговорил отца Селезнева дать свое согласие на продажу жилья, пообещав ему 150 тысяч рублей. Однако родственник, отбывающий наказание на зоне, своего согласия на сделку не давал. Но Бухтин ухитрился подделать все необходимые бумаги, которые разрешали бы продать жилище. Среди документов фигурирует и бумага, заверенная печатью начальника колонии для пожизненно осужденных. Позднее выяснится, что этот документ был липовым. Так или иначе, Бухтин продал квартиру и за 470 тысяч рублей купил Селезневу комнату в бараке в районе телецентра. Из обещанных же 300 тысяч «сверху» он отдал хозяину только 80 тысяч рублей. Прошло совсем немного времени, и Бухтин нашел себе других жертв. В конце 2007 года через знакомых он узнал, что семейная пара продала свою квартиру в Чамзинке и желает приобрести жилище в Саранске. Аферист вышел на супругов, представился риелтором и предложил свои услуги по подбору жилья в Саранске. Он убедил доверчивых чамзинцев, что у него на примете есть хорошая однокомнатная квартира всего за 890 тыс. рублей. Но Бухтин предупредил: «Если будете долго думать, квартиру возьмет кто-нибудь другой. Чтобы она досталась именно вам, необходимо внести залог - 600 тысяч». Селяне передали необходимую сумму мошеннику, предварительно взяв с него расписку в получении денег. Через месяц Бухтин попросил еще 240 тысяч в счет оплаты покупки. В марте 2008 года он в очередной раз встретился со своими жертвами, уверил их, что все идет по плану и вскоре можно будет отмечать новоселье. «Осталось оформить последнюю бумажку, и квартира ваша, - уверял шарлатан. - А пока снимайтесь с регистрационного учета в Чамзинке». Под эти оптимистические перспективы Бухтин выманил у своих жертв еще 50 тыс. рублей. На самом деле никаких документов на квартиру он не оформлял и ничего не подыскивал. Вместо этого он тратил деньги направо и налево - приобрел себе автомобиль «Тойота», который зарегистрировал на жену, а также ездил в Москву, где спускал деньги в клубах и казино. Клиенты псевдориелтора, так и не дождавшись обещанного жилья, обратились в милицию. В случае с продажей 3-комнатной квартиры с заявлением в правоохранительные органы обратился отец Селезнева, который заявил, что не получил обещанных ему за квартиру денег, да и его родственник прислал из мест лишения бумагу, в которой пояснил, что не давал никакого согласия на продажу жилья. По словам работников прокуратуры Ленинского района, поддерживающих обвинение по этому делу, интересна позиция самого подсудимого. Он полностью отрицает свою вину в содеянном. По эпизоду с продажей 3-комнатной квартиры он говорит, что никаких денег себе не брал, разница от продажи пошла риелтору, на ремонт комнаты в бараке и на выпивку бывшему владельцу. Относительно же случая с супругами из Чамзинки он пояснил, что, когда брал 600 тысяч, был сильно пьяным, а потому деньги или потерял или у него их похитили. Тем не менее сумма ущерба по двум эпизодам преступной деятельности афериста составила почти 2 миллиона рублей.

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

1
Заказать рекламу
1
1
1