Кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России

В первой половине текущего года в комиссии при Управлении Росреестра по Республике Мордовия было рассмотрено 12 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости. Следует отметить, что количество таких заявлений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось более чем наполовину. Решение в пользу заявителей принято в отношении 25 % поданных обращений.

В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальной комиссии при Управлении Росреестра по РМ. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца.

Раньше кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». В соответствии с принятым законодательством данная оценка будет проводиться во всех субъектах РФ, в том числе и в Мордовии, по новым правилам с 2020 года.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм такой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.