Почему так сильно возросли суммы за отопление?

- До этого года горожане платили за тепло по нормативу, - объясняет мэр Саранска Петр Тултаев. - В конце отопительного сезона делался перерасчет исходя из показаний общедомовых приборов учета, но не за месяц, а за весь отопительный период. Одним деньги возвращали, другим делали доначисление.

С октября 2015 года мы платим за тепло по счетчикам. Если на улице тепло - плата за отопление будет меньше, если за окном морозы - больше. Поскольку последние месяцы прошлого года были достаточно теплыми, у жителей не вызывала возмущения и сумма за отопление. Но январь был гораздо холоднее, для некоторых школьников были отменены занятия, выросло и потребление горячей воды, результат - у каждого в платежке.

Тем не менее хочется отметить, что благодаря общедомовым приборам учета люди могут экономить. Впереди еще три холодных месяца - февраль, март, апрель, но не думаю, что они будут столь морозными, как январь, значит, и плата за теплоснабжение будет меньше. 

- Стоит сказать, что платить по счетчикам не наша прихоть, - заверил присутствующих министр энергетики и тарифной политики РМ Алексей Рязанов. - Мы просто выполняем федеральный закон. К тому же никакого повышения тарифов с 1 января 2016 года не было. Тарифы меняются раз в год - с 1 июля.

- Говорить о том, что за отопление в январе начислили неправильно, нельзя, - уверяет генеральный директор ПАО «Т Плюс» Александр Суслов. - Все счетчики у нас поверены, мы тесно сотрудничаем с управляющими компаниями. Предлагаю сравнить данные по оплате тепла за прошлый отопительный сезон с сегодняшними показателями. Так вот, в октябре 2015-го горожане заплатили на 50% меньше, чем за аналогичный период 2014 года, в ноябре - на 20% меньше, в декабре - на 23%. В феврале ожидается плата за теплоснабжение ниже, чем в прошлом году, примерно на 10%. Выгода здесь очевидна. Мы давно просили администрацию города перейти на оплату по приборам учета. Нам чужих денег не надо!

- Приведу пример по квартире площадью 54 кв. м, - продолжает тему начальник Государственной жилищной инспекции Евгений Филиппов. - Если бы мы платили в этом году по нормативам, то оплата тепла в такой квартире была бы 8204 рубля, по счетчику она составила 5993 рубля. Выгода очевидна - по счетчику платишь меньше.

- Но в январе морозы под минус 20 стояли всего лишь неделю, а стоимость теплоснабжения выросла у многих более чем на 1000 рублей. А если бы весь январь стояли такие холода, нам принесли бы платежки по 10-15 тысяч? - интересуемся у представителей власти. 

- По нормативам должна быть температура 18 градусов в обычной квартире, 20 градусов - в угловой, - поясняет Евгений Филиппов. - Но фактически меньше 20 нет нигде, наоборот, в некоторых квартирах температура +24 +25. Но граждане это почему-то не учитывают. Они могут написать заявку в ресурсоснабжающую организацию, и им сделают наладку именно на температуру +18. Но при такой температуре нельзя жить в квартире, это не то что некомфортно, это просто-напросто холодно! Поэтому ни в одном доме такой температуры нет! Поэтому и потребление тепла идет больше. Если за окном -20, то поддержать в квартире комфортные +23 встанет гораздо дороже!

Возмущает жителей и появившаяся в квитанции по квартплате графа «Вознаграждение домкома». 

- По этому вопросу также было много шума, - говорит Петр Тултаев. - Однако люди не стали платить больше. Просто мы решили сделать графу «Управление» прозрачной и вывели вознаграждение домкома в отдельную строку. На самом деле вознаграждение это существует с 2009 года! Но, лишь получив квитанции по квартплате, некоторые горожане выяснили, что в глаза не видели никакого домкома, а деньги ему перечисляют. А вообще жители дома сами принимают решение, платить своему домкому или нет. Конечно, домком нужен, с этим никто не спорит. Но кто согласится работать бесплатно? Тем более сейчас вознаграждение составляет от 1 до 1,3 рубля с квадратного метра. Другое дело, что не все домкомы, будем честны, отрабатывают свое вознаграждение. Не всегда представители дома присутствуют при снятии показаний с общедомовых приборов учета, ведут разъяснительную работу. 

Мы приняли решение, что Саранский расчетный центр разнесет во все квартиры разъяснительные письма по оплате за теплоснабжение. Здесь будут даны для сравнения цифры прошлого отопительного сезона. Людям необходимо все объяснять наглядно. Мы готовы к работе с населением, однако призываю при первых сомнениях и вопросах не хвататься за вилы.

Плата за капремонт выросла

- Плата за капитальный ремонт выросла, - говорит заместитель министра ЖКХ и гражданской защиты населения РМ Владимир Чудайкин. - Тариф за капитальный ремонт ежегодно индексируется, раз в три года устанавливается экономически обоснованный тариф. При этом у нас не самый высокий тариф. Конечно, есть люди, которые не платят, хотя плата за капремонт является обязательной. Фонд капитального ремонта уже подает иски в суд на неплательщиков, к тому же за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг применяется повышенное пени. Надо помнить и о том, что большой долг за капремонт отодвигает сроки ремонта дома. Чем больше собираемость платежа по дому - тем раньше дом попадет в программу капитального ремонта.

- С этого года одиноким пенсионерам старше 70 лет и инвалидам полагается 50-процентная компенсация за капитальный ремонт. Если собственнику жилья больше 80 лет, компенсируются все 100%. Однако почему им до сих пор приходят платежки за капремонт?

- Плата за капремонт по-прежнему будет начисляться, - поясняет представитель соцзащиты. - Ведь речь идёт о компенсации. Человек обязан заплатить, а мы обязаны ему компенсировать затраченные суммы. Отмечу, что 80-летние пенсионеры должны быть одиноко проживающими. Если с ними проживают племянники или племянницы, то они не являются одиноко проживающими!

К тому же компенсация для пенсионеров старше 80 лет носит заявительный характер, то есть они должны к нам прийти, мы должны проверить состав семьи. Всех таких пенсионеров мы уже отработали, хотя здесь очень много нюансов. В любом случае начисление за капремонт в платежках будет отражено, а позже, кому положено, будем компенсировать.

Если человек в силу своего возраста, здоровья не может прийти сам, то к нему по звонку придет соцработник, работаем и по доверенности. 

Нередки случаи, когда разница между индивидуальным прибором учета и общедомовым довольна значительна. В этом случае разница распределяется между всеми квартирами, что вызывает недовольство граждан.

- Есть у нас такая проблема, - подтвердил первый заместитель Главы Администрации Саранска Алексей Егорычев. - Бывают случаи, когда в квартире, в которой никто не прописан, проживают 10 человек. Мало того, они еще и данные счетчиков не передают. Получается, за них платят соседи. К сожалению, таких квартир много, но мы боремся с таким положением дел. Некоторые граждане ставят магнитики в приборы учета, и тогда счетчик мотает в другую сторону. Тем не менее представители управляющих компаний каждый вечер обходят дома поквартирно и проверяют индивидуальные приборы учета. И магниты находят довольно часто. 

- С подобным явлением могут и должны бороться сами собственники жилья, - уверен Евгений Филиппов. - А вообще в доме, где есть ТСЖ или  работает председатель совета дома, подобных проблем нет, у них все учтено.

Что касается тех, кто не установил счетчики на воду. Повышающий коэффициент Правительством России принято не вводить до 1 января 2017 года. Так что тем, кто не успел обзавестись индивидуальными приборами учета, дали еще время.