На что влияет разрешенное использование земельного участка?

Социум

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются в соответствии с установленным для них видом разрешенного использования. Иными словами, вид разрешенного использования влияет на то, как правообладатель может его использовать, может ли возводить и реконструировать строения на данном земельном участке.

Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее).

Полномочиями об определении вида разрешенного использования земельного участка обладают органы местного самоуправления.

Согласно общим требованиям градостроительного законодательства вид разрешенного использования земельного участка определяется исходя из утвержденных правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Основная цель введения правил землепользования и застройки территорий городских сельских поселений – упростить и ускорить решение вопросов, связанных с определением разрешённого использования земельных участков.

Правила землепользования и застройки делят территорию муниципального образования, в отношении которого они приняты, на территориальные зоны, для каждой из которой устанавливается свой набор допустимых видов разрешенного использования.

 

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

Весна ведет!

Начало нового автосезона снова изменит жизнь российских водителей

ИЗ ПАРИЖА - С ПЕЧАЛЬЮ...

Проходящая обучение в Париже наша землячка рассказывает о постигшей Францию трагедии с пожаром в легендарном соборе Парижской Богоматери

Откаты «для министра»

Ленинский суд вынес приговор 46-летнему коммерческому директору фирмы «КомПорт» Ивану Макарову. Он обвинялся в мошенничестве на 1,3...

«Секретный» налог

Российские дачники, садоводы, огородники и владельцы личных подсобных хозяйств, похоже, могут перевести дух. Так сильно испугавший их «налог...

Взлет - посадка

Экс-руководитель обособленного подразделения ФГУП «Администрация гражданских аэропортов» в Саранске 42-летний Александр Баюшкин...

Смерть от наркоза?

Простая операция по удалению аппендицита обернулась гибелью 28-летней жительницы Саранска, известной своими дизайнерскими изделиями из...

Стрелка Калашникова освободили!

Рузаевский районный суд вынес второй по счету приговор по нашумевшему делу 44-летнего директора предприятия «Стерх» Павла Калашникова. Он...