«Степан Эрьзя. Долгий путь домой»
В Москве состоялась премьера документально-игрового фильма
Что делать, если хочется построить дом на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, или возвести магазин на земле, которую разрешено использовать только для индивидуального жилищного строительства? Сначала надо изменить назначение участка. При этом следует помнить про территориальное зонирование. На одних зонах поменять назначение земли легко, на других - потребуется проведение публичных слушаний. Но в любом случае придется прийти в органы местного самоуправления за выпиской.
Определяется принадлежность его земельного участка к определенной территориальной зоне в соответствии с зонированием. Затем в этой же выписке содержатся перечень установленных видов разрешенного использования и предельные минимальные, максимальные размеры земельных участков.
Получив эту выписку, дальше надо обращаться с заявлением в МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра. А после ждать, когда будет согласован новый вид использования земли.
Всегда нужно учитывать, что вид разрешенного использования – это одна из характеристик, которая влияет на кадастровую стоимость. А от кадастровой стоимости у нас зависит и величина земельного налога и арендной платы.
Так, налог на земли сельхозназначения ниже, чем на земли для индивидуального строительства. А вот использование своего участка не по назначению влечет за собой административное наказание. И чем дороже кадастровая стоимость земли, тем больше штраф.
Поделиться в соц. сетях:
В Москве состоялась премьера документально-игрового фильма
Артём Здунов посетил персональную юбилейную выставку Людмилы Нарбековой
Артём Здунов вручил награды работникам культуры Мордовии
Артём Здунов приянл участие в открытии Всероссийских соревнований МЧС России
Глава Мордовии Артём Здунов встретился с представителями национально-культурных организаций и средств массовой информации республики