Что делать если произошла реестровая ошибка из-за наложения границ?

Социум

Реестровая  ошибка  –  это  воспроизведенная  в  ЕГРН  (едином  государственном  реестре  недвижимости) ошибка,  содержащаяся  в  межевом  плане,  техническом  плане  или  акте  обследования,  возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

При  наличии  реестровой  ошибки  нереально  переоформить  объект  недвижимости  в  собственность  и совершать  сделки.  В  соответствии  с  Федеральным  законом  №218-ФЗ от 13.07.2015 г. исправление  реестровой  ошибки возможно, если оно не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Есть  два  пути  решения  этой  проблемы:  административный  и  судебный.  Административный  путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят  коррективы  в  границы  смежного  земельного  участка.  После  чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями.

Но  редко  бывает,  чтобы  сосед  согласился  изменить  свои  границы.  Каждый  считает,  что  его  границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.

Для  решения  проблемы  в  судебном  порядке  подается  исковое  заявление  об  установлении  границ земельного  участка  в  суд.  По  решению  суда  в  ЕГРН  вносятся  правки  и  обновленную  информацию сотрудники Росреестра предоставляют собственнику.

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

За невестой на Первый канал…

…отправился житель Саранска Александр Лентов. И хотя всё сложилось удачно, некоторые пользователи социальных сетей не только...

Езда по коридору!

Страховщики смогут повышать стоимость полиса ОСАГО по своему усмотрению

Новогодняя афиша

Заканчивается последняя рабочая неделя 2018 года. Новый год наступает с боем кремлёвских курантов в полночь 31 декабря, и встретить его надо в...

Рабы немы!

ФСИН РФ официально признала факт использования рабского труда в мордовской колонии

«Следователь всегда на ногах»

15 января Следственный комитет России отметил 8 лет со дня образования ведомства. Накануне профессионального праздника журналисты «ВС»...

Упразднили!

В структуре республиканского Правительства произошли серьезные изменения