Участникам долевого строительства нужно быть внимательными при заключении сделки

Социум

В Мордовии многие граждане, чтобы сэкономить на стоимости жилья, принимают участие в долевом строительстве. При этом нужно быть внимательным и знать, как обезопасить себя при заключении сделки.

Кадастровая палата по Республике Мордовия обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Следует помнить, что сделки с землей, с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства.

Проверить это нетрудно, для этого нужно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Данная выписка выдается в отношении земельного участка, где создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляется по запросам любых лиц.

Покупателю квартиры рекомендуется заказать ее в многофункциональном центре или через портал Росреестра. Например, в том случае, если по каким-либо причинам он не может получить от застройщика конкретную информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию.

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

Такие разные «Соотечественники»

Фестиваль - это праздник, и в конце марта этот праздник в очередной раз пришел в Саранск в виде «Соотечественников». В Столицу Мордовии...

Сажать и штрафовать!

В России ужесточают санкции за превышение скорости и ответственность для пьяных водителей

Откаты «для министра»

Ленинский суд вынес приговор 46-летнему коммерческому директору фирмы «КомПорт» Ивану Макарову. Он обвинялся в мошенничестве на 1,3...

Смерть от наркоза?

Простая операция по удалению аппендицита обернулась гибелью 28-летней жительницы Саранска, известной своими дизайнерскими изделиями из...

Весна ведет!

Начало нового автосезона снова изменит жизнь российских водителей

«Я кеды никогда не носил!»

Первый президент Мордовии в канун своего 70-летия - о перестройке, демократии, борьбе за права человека и собственном стиле в одежде