Пять причин для покупки жилья в небоскребе – исследование компании Максима Блажко

Социум

Эксперты компании Максима Блажко GORN Development, реализующей в Москве жилой комплекс «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», провели опрос среди состоятельных покупателей жилой недвижимости и назвали 5 основных причин покупки квартиры в высотном доме.

Первая причина, по которой приобретается жилье в небоскребах, - это статус. Не секрет, что именно в высотных зданиях покупают недвижимость политики, бизнесмены, звезды шоу-бизнеса. Известно, что апартаментами в 167-метровом здании 15 Central Park West в Нью-Йорке владеют актер Дензел Вашингтон, спортивный комментатор Боб Костас, певец Стинг. Президент США Дональд Трамп до начала карьеры политика занимался строительством и реализовал немало проектов именно в небоскребах, а сейчас ему принадлежит несколько апартаментов в подобных домах, например, трехэтажный пентхаус на высоте около 200 метров в комплексе Trump Tower. В Москве самым высоким пока что считается жилой комплекс «Триумф-Палас» - там, по данным прессы, живут певец Дмитрий Билан и фигурист Илья Авербух.

Второй плюс современных высоток – их технологичность. Строители небоскребов должны решать задачи, которые подразумевают использование передовых, часто уникальных разработок строительной индустрии. Например, в подобных проектах применяется бетон повышенной прочности, состав которого зачастую разрабатывается специально под конкретный проект, проектируются сложные инженерные системы для обеспечения необходимого давления в водопроводе и вентиляции жилых помещений в условиях разреженного воздуха, используются усиленные оконные профили для остекления и т.д. По данным компании Максима Блажко, 55% покупателей отдают предпочтение высотным проектам как априори инновационным и высокотехнологичным с точки зрения качества строительства и применяемых материалов.

Третья причина – высотная экология. Обычно считается, что жилье в центре города – это, безусловно, доступ ко всем благам, но при этом и неблагоприятная экологическая обстановка. Но ситуация меняется, когда речь идет о покупке квартиры в высотном здании, говорят в компании Максима Блажко. Так, согласно исследованиям экологов, концентрация вредных веществ в воздухе снижается прямо пропорционально высоте: на уровне 15-го этажа уже заметна серьезная разница, а к 30-му этажу содержание нежелательных примесей снижается в 10-20 раз. Аналогично и с шумовым загрязнением: чем выше расположена квартира, тем она тише и уютнее. Это происходит как за счет удаления от источника шума, так и по причине более разреженного воздуха, в котором звуковые волны распространяются медленнее, говорят специалисты.

Четвертый пункт – это развитая инфраструктура. В небоскребах зачастую пространство организуется по принципу «город в городе»: в составе жилого комплекса предусматривается все необходимое для удовлетворения повседневных потребностей его жильцов. Под магазины, банки, аптеки, детские клубы, спортивную и досуговую инфраструктуру отводится несколько этажей.

Наконец, пятая причина – это панорамные виды. Привычный городской пейзаж становится совершенно другим, когда смотришь на него с высоты 100-150 метров. Это действительно уникальная возможность открыть для себя город с непривычной стороны – и покупатели готовы платить за нее серьезные деньги, говорят в компании Максима Блажко. По данным GORN Development, разница в стоимости «видовой» и обычной квартир может составлять до 15%. Но опыт продаж компании Максима Блажко говорит о том, что квартиры с панорамными видами пользуются повышенным спросом. 

«При разработке проекта ЖК «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA» мы подробно изучили опыт Больших братьев: Дубая, Нью-Йорка, Токио. Мы искали то, что будет принято русским сердцем и заинтересует зарубежных гостей и инвесторов. Уже сейчас мы видим, что не ошиблись: квартиры в ЖК покупают те, кто ценит архитектуру, опыт и до мелочей продуманную инфраструктуру: SPA над Москвой, фитнес-центр от лидера в этой индустрии, школа и детский сад, пекарни», -  подводит итог Юлия Царан, коммерческий директор компании GORN Development.

Добавим, по данным компании Максима Блажко, сейчас в Москве не так много квартир в небоскребах элитного и премиум-класса. Как правило, в основном высотность подавляющего большинства проектов в данных сегментах на первичном рынке не превышает 12 этажей. Проект «НЕСКУЧНЫЙ HOME & SPA», который реализует Блажко, станет самым высоким жилым комплексом российской столицы.

Ранее СМИ сообщали, что упомянутый жилой комплекс будет представлять собой пять башен переменной этажности, от 40 до 69 этажей. В стилобатной части расположатся торговые галереи, фитнес-клуб, рестораны авторской кухни, кафе, медицинский центр, пекарня, фрешмаркет, подземный паркинг и многое другое. Компания Максима Блажко продумала всю инфраструктуру для детей – здесь будет детский сад, круглосуточный детский клуб и центр развития детского творчества.

Главной особенностью проекта станет SPA-комплекс с панорамным бассейном, расположенный в переходе между двумя башнями на уровне 130 метров над землей.

Добавим, Максим Блажко начал реализацию проекта в конце 2016 года. По плану, первая очередь будет сдана в эксплуатацию уже во II квартале 2019 года.

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

Вокруг света за 80 дней!

Уроженец Мордовии отправился в кругосветное путешествие по следам героя популярного приключенческого романа Жюля Верна

Объемы и зарплаты

На минувшей неделе врио Главы Мордовии Владимир Волков оценил перспективы развития сразу нескольких промышленных предприятий региона. На...

«Мэрская ярмарка выходного дня»

Посещение ярмарок выходного дня стало неизменным атрибутом субботнего утра Главы городского округа. Горожане, уже привыкшие к такому...