Как решить «квартирный вопрос» в Санкт-Петербурге?

Для человека, у которого недостаточно денег для покупки жилья, ипотечное кредитование есть одним из наиболее простых и выгодных способов приобрести жилье. Для проживающих в городе Санкт-Петербурге банки предлагают различные кредитные программы. Благодаря самой выгодной ипотеке в Питере вы можете стать обладателем "квадратных метров" на вторичном рынке или новой квартиры. Среди множества предложений есть ипотека с поддержкой государства. Отдельно стоит выделить ипотеку для военных. Теперь обо всем поподробнее.

Ипотека на жилье на вторичном рынке

Приобрести квартиру или дом на вторичном рынке предлагают такие финансовые учреждения:

• "Райффайзенбанк";
• "Газпромбанк";
• банк "ВТБ 24".

Благодаря первому предложению вы можете получить максимум 26 000 000 рублей на 7 лет. При этом ежегодный размер переплаты составит 11,5%, а первый взнос – 30% от величины кредита. Для заемщиков есть возрастные ограничения: мужчины до 60 лет и женщины до 55 лет. Для получения займа нужно иметь постоянный месячный доход от 15 000 рублей, предоставить банку копию своей трудовой книжки.

Заслуживает внимания и ипотека "14-13-12" от "Газпромбанка". Тут можно получить займ на 13 лет, от 300 тысяч до 45 миллионов рублей. Переплата будет составлять 12%.

Ипотека на строящееся и на готовое новое жилье

Проанализируем условия кредита от банка "ВТБ 24", благодаря которому вы сможете стать владельцем квартиры в новостройке, приобрести уже готовое жилье или загородный дом по "докризисным" условиям. Финансовое учреждение предлагает от 500 000 до 75 000 000 рублей на 50 лет. Годовая переплата – 10%. Для получения ссуды необходимо внести первый взнос 20% от стоимости жилья. В качестве подтверждения платежеспособности нужно предъявить справку 2-НДФЛ.

Ипотека для военных

Среди всех кредитных программ, предлагаемых банками Санкт-Петербурга, можно выделить:

1)"военную ипотеку" от "ВТБ 24";

2)"Газпромбанка";

3)"Сбербанка".

Предложение от "ВТБ 24" рассчитано на военных, участвующих в НИС – накопительно-ипотечной системе. Этим банком предлагается военная ипотека в спб новостройки на сумму до 2,350 миллионов рублей под 8,7-10,5% процента. Максимальный срок кредита – 24 года. Если вы покупаете квартиру, первоначальный взнос будет от 10%, а если жилой дом с участком – от 25%.

В "Газпромбанке" максимальный срок кредитования – 25 лет, годовая переплата – 10,5%. Наибольший размер ипотечного кредита – 2,2 млн. рублей. Первоначальный взнос – 10%.

"Военная ипотека" от "Газпромбанка" имеет следующие условия. На момент оформления займа клиент не должен быть моложе 22 и старше 45 лет. Кредит на сумму до 2 200 000 рублей выдается исключительно лицам, являющимися гражданами РФ. Переплата – от 10,5%, при этом заемщик должен располагать деньгами в размере 10% от цены приобретаемого жилья. Наибольший срок ипотечного кредита – 25 лет.

"Сбербанк" может предложить ипотечное кредитование для военнослужащих с такими параметрами: срок займа – до 10 лет или от 10 до 20 лет. При оформлении ссуды заемщик может внести первый взнос от 10% до 50% от стоимости жилища. Предельный срок кредита – 20 лет. Максимальная сумма не лимитирована и зависит от оценочной стоимости помещения.