Льготы на платежи за капремонт

С мая этого года собственники жилых помещений в многоквартирном доме стали больше платить за квартиру. Появился взнос на капитальный ремонт. Причём делать платежи в полном объёме должны были и граждане, которые имели льготы по оплате жилья. Исключение было сделано только для семей с низкими доходами, для них были предусмотрены субсидии.

Однако в конце июля капитальный ремонт был признан жилищной услугой. Это дало возможность распространить льготы и на взнос по капитальному ремонту. В первую очередь привилегии получили федеральные льготники: инвалиды и участники Великой Отечественной войны; ветераны боевых действий; граждане, подвергшиеся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС и на производственном объединении «Маяк» и др.
На последней сессии Госсобрания РМ с целью приведения регионального закона в соответствие с федеральным были внесены поправки в Закон РМ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий населения, проживающего в Республике Мордовия». По словам начальника отдела жилищно-коммунальных льгот республиканского Министерства социальной защиты населения Любови Евстифеевой, теперь граждане, имевшие льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, получат льготу и по уплате взносов за капитальный ремонт. К этой категории относятся:
- ветераны труда
- реабилитированные лица и лица, подвергшиеся политическим репрессиям
- дети-сироты, проживающие отдельно от попечителей или оставшиеся без попечения родителей
- педагоги, работающие и проживающие в сельской местности.
- Для этих категорий граждан будет сделан перерасчёт с 1 мая 2014 года, - говорит Любовь Евстифеева. - Льгота на оплату взноса на капитальный ремонт лицам, имеющим на это право, будет начислена автоматически, дополнительно никуда ходить не надо. Платёжки с перерасчётом начнут приходить уже в декабре. Сразу хочу предупредить - паниковать, если в декабре придёт квитанция без перерасчёта, не надо. Дело в том, что в нашей базе более 40 тысяч человек, имеющих льготы по ЖКУ. И мы чисто физически можем не успеть всё пересчитать за один месяц, тем более этот перерасчёт сложный. Тем не менее будем стараться. Не исключено, что некоторые граждане всё же получат платёжку с перерасчётом в январе.
Однако хочу напомнить, что согласно статье 160 Жилищного кодекса компенсация делается при отсутствии задолженности по этой коммунальной услуге. Для получения льготы за капитальный ремонт задолженность не должна быть более 2 месяцев!
От себя добавим, что есть ещё одна хорошая новость - теперь и КС-Банк принимает платежи за капитальный ремонт без комиссии (раньше комиссия была 1%, в некоторых других банках - 2% и более).
Стоит напомнить, что в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По словам директора Саранского расчётного центра Владислава Коновалова, некоторые люди отказываются вносить деньги за капитальный ремонт, поскольку надеются на отмену этого платежа. Есть и такие, кто уверен, что платить (или не платить) за капитальный ремонт - дело добровольное. «Однако если кто-то откажется платить, - утверждает Владислав Коновалов, - обслуживающая организация будет вынуждена разбираться с такими людьми в судебном порядке. И такие случаи уже есть. Хотя платёж за капитальный ремонт появился только с мая и долги по нему накопились небольшие, региональный оператор РМ направил несколько заявлений о взыскании задолженности, чтобы тем самым показать, что и к такой строке расхода, как капитальный ремонт, надо относиться серьёзно и оплачивать своевременно. К слову, первые два иска удовлетворены. Прецедент создан». Так стоит ли доводить дело до суда и тратить свои нервы и время?
Напомним, в Мордовии утверждён тариф на капитальный ремонт в размере 6,2 рубля, в среднем по России он составляет 6,7 рубля. Вообще, по словам Алексея Матрёнина, расчётная стоимость капитального ремонта в республике в этом году составляет 15-20 рублей за 1 кв. м. Поэтому хочется надеяться, что граждане будут ответственно относиться к своей обязанности вносить плату. Также в Фонде рассчитывают на помощь федерального и местного бюджетов. Кстати, в начале августа Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявку Республики Мордовия на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно одобренной заявке наша республика получит из средств госкорпорации 47,09 млн рублей, регионом в порядке софинансирования будет выделено 38,24 млн рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 94 многоквартирных домов на территории 28 муниципальных образований, благодаря чему будут улучшены условия проживания 12375 человек.
Хотя сбор средств на капитальный ремонт начался сравнительно недавно, уже с середины августа Фонд капитального ремонта начал работать по ранее утверждённому плану на 2014 год. В программе участвуют 94 дома на общую сумму более 105 миллионов рублей. Директор фонда Алексей Матрёнин в своё время обещал, что работа будет вестись по правилам, без спешки. Однако он подчеркнул, что будут стремиться всё делать по максимуму.
На следующий, 2015 год у Фонда еще более грандиозные планы. К тому времени уже начнётся работа с деньгами собственников жилых и нежилых помещений.