Правый берег Саранки на юго-западе будет застроен многоэтажками

Городские власти утвердили проект планировки территории квартала, ограниченного ул. Гагарина, пр. 50 лет Октября, ул. Сурикова и правым берегом р. Саранки, общая площадь которого составляет 81,59 га. Как отмечено в проекте, перспективная застройка будет вестись в основном за счет сноса частной, в большинстве своем ветхой, одно-, двухэтажной застройки 1940-х - 1960-х годов.

Рассматриваемая территория расположена в юго-западной части г. Саранска. Здесь располагаются жилые дома с общей площадью 237 тыс. 344 м2, из которых 25 тыс. 519 м2 - частные дома. На данной территории проживают примерно 13186 человек. Кроме того, здесь располагаются школы № 8 и 21, детские сады № 44 и 49, профтехучилище № 37, кинотеатр «Россия», магазины, станция скорой помощи, поликлиника, городская баня, административные здания, а также гаражи, торговые киоски, здания теплопунктов и трансформаторных подстанций.
В рамках данного проекта, в целях более рационального использования городской территории, предлагается жилые кварталы укрупнить. При этом часть улиц (Сурикова, Ватутина, Энгельса, Свердлова, Кошевого, С. Лазо, Котовского, 1-й Набережной, 2-й Набережной и переулка С. Лазо) будут частично застроены, а частично превратятся в дворовые проезды.
Территория, предназначенная для жилищного строительства, примыкает к правому берегу р. Саранки. Здесь после сноса малоэтажной застройки возможно строительство 9 - 10 - 16-этажных жилых домов общей площадью 471 тыс.м2. Кроме того, планируется снести гаражный массив боксового типа (1135 боксов), расположенный в водоохранной зоне р. Саранки. Площадка, на которую вынесут металлические гаражи, будет определена местными органами власти.
Для размещения предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания предполагается строительство 2-этажных встроенно-пристроенных к проектируемым 16-этажным жилым домам зданий, которые будут располагаться по обеим сторонам ул. Фурманова, а также пристраиваться к существующим жилым зданиям. На пересечении ул. 1-й Набережная и ул. Серадзской предполагается разместить банно-оздоровительный комплекс. Кроме того, по мере застройки этой территории планируется строительство школы и трех детских садов.
Застройку территории предполагается осуществлять поэтапно, отдельными участками, по мере решения вопросов о сносе существующей застройки, а также без нарушения возможности функционирования предприятий, расположенных на сопредельной территории.