Вопрос горожанина

Новости
Среди жильцов нашего дома появилась информация, что в ближайшее время нас будут расселять в другие жилые помещения, а дом реконструируют под гостиницу. Подобная информация распространяется и среди жильцов других домов, расположенных в центральной части города. Действительно ли муниципалитет имеет подобные намерения и есть ли причины, препятствующие оформлению земли под многоквартирным домом в долевую собственность? Жильцы дома № 25 по ул.Большевистской.
v-sushkov-03«Ситуация с домом № 25 по Большевистской и с рядом домов, расположенных в центре Саранска, надуманна, смоделирована и нагнетается некими политическими силами, действующими по «наводке» их московских хозяев, главная задача которых - дестабилизировать ситуацию в обществе. Никаких планов по реконструкции указанного дома под гостиницу у горадминистрации нет и быть не может, - заявил на пресс-конференции для республиканских СМИ саранский градоначальник Владимир СУШКОВ. - Объективно даже по приблизительным подсчетам на строительство нового здания гостиницы в городе нужно потратить около 200 млн. рублей, а чтобы расселить людей из многоквартирного дома, потребуется не меньше 300-400 млн. рублей. Эта идея не выдерживает никакого экономического обоснования, а людей провоцируют на беспочвенные волнения, в то время когда реальных проблем хватает. В любом случае - всякое изменение эксплуатационных целей многоквартирного дома де-юре невозможно без личного согласия в договорной форме каждого собственника - 100% жильцов этого дома! Отмечу, что деятельность организаций, нагнетающих обстановку в обществе, уже граничит с нарушением закона, с подстрекательством. Есть информация, что на прошлой неделе на нескольких домах по ул. Васенко были расклеены объявления о том, что якобы земельные участки под этими домами заложены в банке. Это полный абсурд! Земельный участок под многоквартирным домом невозможно заложить в банке, т.к. он является общедолевой собственностью и без согласия каждого собственника это невозможно. Что касается вопроса формирования земельных участков под многоквартирными домами - к сожалению, на федеральном законодательном уровне эта процедура не до конца отрегулирована. В течение двух лет мы занимаемся этой проблемой, и - юридический казус! - суды общей юрисдикции в Саранске по одному и тому же вопросу, но по разным домам, принимают диаметрально противоположные решения. И еще один немаловажный момент, который отмечу для тех, кто стремится оформить землю в собственность. Как только участок будет сформирован и поставлен на кадастровый учет как общедолевая собственность, налоговые службы сразу же начнут взимать с собственников налог на землю. Думаю, большинству собственников это не нужно, поэтому инициатива по оформлению земли в общедолевую собственность принадлежит не горадминистрации. Полагаю, что в ближайшие месяцы вопрос с оформлением земли под многоквартирным домом в общедолевую собственность будет отрегулирован. Уже есть решение Верховного суда по одному из домов по пр. Ленина, в котором изменен способ исполнения решения суда общей юрисдикции. Кроме того, произошли изменения в Федеральном законодательстве - теперь собственники сами обязаны ставить на кадастровый учет земельный участок под домом».

Поделиться в соц. сетях:

Случайные новости

1
Заказать рекламу
1
1
1