Какие изменения ждут дачников в новом году?

С 01.01.2019 г. вступит в силу новый закон, упраздняющий дачные хозяйства. Останется две формы: СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), ОНТ (огородное некоммерческое товарищество). Теперь будут только садоводы и огородники, а дачников отнесли к садоводам.

 Всем владельцам загородных участков нужно  будет платить за содержание общего имущества. Размер взносов будет принят на собрании товарищества и прописан в его уставе. Даже если садовод не состоит в товариществе, он все равно должен платить за содержание общего имущества. 

 На  садовых  участках  можно  строить  капитальные  строения,  в  том  числе  жилые  дома,  а  на  огородных могут  быть  размещены  только  некапитальные  хозпостройки. 

Сегодня  далеко  не  все  садоводы  являются  юридически  собственниками  земельных  участков.  Более половины  участков  в  стране  не  учтены  в  государственном  реестре  недвижимости  (ЕГРН),  а  право  на владение землей подтверждает только членская книжка участника садоводческого товарищества. А потому граждане, не внесшие свою собственность в ЕГРН, не могут создавать вместо некоммерческого дачного партнерства ТСН - товарищество собственников недвижимости. 

 До  31  декабря  2020  года  члены  некоммерческих  организаций,  созданных  до  1  января  2019  года  для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно. 

 Для  этого  нужно  обратиться  в  орган  местного  самоуправления.  Взяв  с  собой  схему  расположения земельного  участка  на  кадастровом  плане  территории  и  протокол  общего  собрания  членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории, то схема расположения не нужна.