ЖК Бригантина в Долгопрудном – варианты ипотеки для квартиры

Ипотеку и сегодня принято считать драйвером сектора продаж недвижимости. Собственно под эти задачи она и задумывалась изначально.

Ипотечное кредитование приобретателя квартиры должно было стимулировать рост продаж, который в свою очередь должен двигать отрасль благодаря увеличению спроса. Сам спрос уже дальше должен способствовать привлечению больших клиентов, а банки на выходе – получать все больший охват. Когда механизм выходит на определенный уровень результата, становится возможным снижение ставки, и цикл замыкается на уже новых цифрах по процентам, охвату и продажам.

Схема проста, как кажется.

Но вот за текущие месяцы этого года эксперты отмечают повышение ипотечных процентов, которое может быть связано с ожиданиями очередных изменений по ДДУ, в частности, введения эскроу.

Впрочем, по прогнозам специалистов, процент на ипотеку будет держаться в пределах 10 % в течение года. А его меньшие значения, как более ликвидные, будут активно вымываться с рынка. Это уже подтверждает текущая статистика, большинство сделок по ипотечным условиям на 2019 год совершены именно по минимальному проценту. А наиболее востребованными оказываются застройщики, предоставляющие как раз такие решения.

Например, купить квартиру в ЖК Бригантина компания-строитель предлагает по ставке 8,5% . Это лишь один вариант с такой цифрой, его пока еще оформляет Сбербанк; остальные условия – это уже 10% и даже 11,2%.

Однако сама процентная ставка не является единственным инструментом по ипотечному механизму.

Кредитные учреждения в этих рамках могут также использовать:

• Пониженный размер первого взноса – пока его минимальное значение по столице и МО доходило до 5 %
• Отсутствие первого взноса – отлично срабатывающая опция для приобретателей до 35 лет, еще не располагающими необходимыми накоплениями

Новым видом ипотечных оформлений на сегодня также стали условия кредитования по недвижимости для самозанятых – без подтверждения трудоустройства и доходов.

Однако в ипотечных отношениях, оказывается, не все могут решать сами банки. Застройщик по мере своих возможностей также способен участвовать в этом.

Например, в ЖК Бригантина в Долгопрудном компания-строитель уже предоставляет свою опцию по кредитованию новых приобретателей. Она заключается в пониженном вдвое платеже по ипотеке на год либо на два.

То есть, получается, что застройщик предлагает своеобразные «ипотечные каникулы», снижая размер ставки наполовину.

Это интересное и еще не повсеместное решение, выгода от которого очевидна для клиентов сразу, но не столь явна для самой компании. Тем не менее, ее преимущество есть и здесь – это все та же борьба за покупателя, но ведомая мирными и некабальными средствами.

Благодарим сайт http://brigantina.kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.