В Администрации Саранска обсудили завершающий этап подготовки к отопительному сезону

Исполняющий обязанности Главы городского округа Саранск Алексей Егорычев обозначил одну из целей этой встречи: «Народ должен знать своих «героев». Тех, кто, несмотря на все наши старания, уговоры и предупреждения, не выполнил пока взятые на себя обязательства по должной подготовке многоквартирных домов к пуску тепла».

Заместитель директора Департамента городского хозяйства - начальник Управления по вопросам городского хозяйства Администрации Саранска Александр Арянов рассказал, что в целом подготовка идет на уровне прошлого года. По данным на 13 сентября, управляющими компаниями города системы отопления промыты в 98,7% многоквартирных домов, опрессовка проведена в 95,2% домов. МП «Горводоканал» и ОАО «СаранскТеплоТранс» проводят опрессовку сетей горячего и теплоснабжения, которая выполнена на 78,7% (214 из 272 километров). Теплопункты города подготовлены в полном объеме, котельные и насосные станции технически также готовы, остается лишь завершить оформление необходимой документации. 

Исполнительный директор ОАО «СаранскТеплоТранс» Дмитрий Воробьев отметил, что предприятие установило для проведения подготовительных работ к отопительному сезону на своих объектах крайний срок 25 сентября. 

Алексей Егорычев поинтересовался, как обстоят дела с проверкой кранов Маевского. Эти приспособления установлены в жилых квартирах последних этажей и нужны для того, чтобы в начале пуска тепла освободить систему отопления стояка от возможных воздушных пробок. Это могут сделать сами жильцы квартиры или предоставить доступ к кранам сотрудникам управляющей компании. Стоит отметить, что коммунальщики часто сталкиваются с проблемой недопуска в квартиры для спуска воздуха через краны Маевского, из-за чего по некоторым стоякам пуск тепла задерживается. 

Управляющие компании города отчитались, что эта работа проведена на 100%. Однако директор Мордовского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Елена Чайка сделала поправку на то, что если в ходе предварительной проверки жителями предоставляется доступ и удается проверить два крана Маевского из трех, то это уже считается хорошим результатом.   

После общих цифр по Саранску собравшиеся перешли к управляющим компаниям, которые по тем или иным причинам не завершили еще подготовку жилого фонда к пуску тепла. Одной из самых отстающих и вызывающих обеспокоенность как у представителей муниципалитета, так и у ресурсоснабжающей организации является ООО «Сантехдом». Эта организация за последние две недели не подготовила ни одного дома. В остатке у компании 8 домов по промывке систем и 16 - по опрессовке. 

«Времени уговаривать или убеждать управляющую компанию в необходимости проведения этих работ у нас нет. Такими путями мы уже пытались на них воздействовать, теперь пришло время обращаться в контролирующие структуры, применять штрафы, а в дальнейшем принять меры к тому, чтобы лишить лицензии на ведение подобной деятельности», - заявил Алексей Егорычев. 

У представителей ресурсоснабжающей компании вызвало обеспокоенность то, что у ООО УК «ЖЭК № 18» в поселке Кирзавода калибровка не проведена в 9 многоквартирных домах. И несмотря на то, что директор управляющей компании пояснил, что эта процедура проводится во время пуска тепла, специалисты подчеркнули, что нет никаких препятствий провести ее сейчас. 

В целом, по данным на 13 сентября, по городу остается не опрессовано 60 многоквартирных домов, промывку систем отопления нужно провести в 20 МКД.

«Нужно ударно поработать, причем в довольно сжатые сроки. На это у нас есть буквально несколько дней, - подчеркнул Алексей Егорычев. - Такое обязательство мы взяли на себя не только перед Главой городского округа Саранск Петром Николаевичем Тултаевым, но и перед горожанами. Спрос будет с нас с вами».  

Кроме компаний, которые вызывают особую тревогу, работы пока не завершены и у других управляющих компаний. Например, ООО «Саранскжилсервис» необходимо промыть систему в трех домах, провести опрессовку в 14, ООО «Дом-управление № 45» - промыть 5 домов, опрессовать - 10, ООО ЖК «Дом» - промыть 1 дом. Этой компанией опрессовка не проведена ни в одном взятом на обслуживание доме. 

Некоторые компании полностью провели промывку систем, но опрессовку завершили не до конца. Например, ООО «ЖЭК» опрессовку осталось выполнить в трех домах, ООО «Домком-Сервис» - в 2, ООО «Жилкомбыт 1» - в 2, ООО УК «Комфорт» - также в 2 МКД. Кроме того, из 20 домов, где управление ведут товарищества собственников жилья, промывка не проведена в 3, опрессовка - в 4 домах. 

Особая ситуация сложилась в ООО «Управдом». Здесь из-за проводимого капитального ремонта систем отопления в четырех многоквартирных домах работы по подготовке к отопительному сезону еще не начинались. Подрядная организация обещает, что работы по капремонту системы отопления в ближайшее время будут завершены. Кроме того, управляющей компании нужно провести работы по опрессовке еще в 24 МКД.  

«Необходимо поторопить Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, чтобы сократить сроки проведения капитальных работ, насколько это возможно», - поручил Алексей Егорычев и поинтересовался, как подготовлены детские сады и школы Саранска к пуску тепла. 

Заместитель директора Департамента по социальной политике Александр Салищев отчитался, что детские сады города полностью готовы, в двух школах осталось провести опрессовку систем. На соцучреждения столицы Мордовии составлены акты проверки готовности.     

Особенно остро встал вопрос по общедомовым приборам учета тепла и горячего водоснабжения. На сегодняшний день в 263 многоквартирных домах истек срок поверки 288 общедомовых приборов учета тепла, срок эксплуатации - у 100. В 310 многоквартирых домах на сегодняшний день поверить нужно 342 прибора учета общедомового потребления горячей воды, закончился срок эксплуатации у 18. 

«Это проблема из проблем! Ведь если общедомовой узел учета тепловой энергии не будет допущен к эксплуатации теплоснабжающей организацией, общедомовой счетчик будет сниматься с учета по мере истечения сроков поверки и эксплуатации. В дальнейшем расчеты за потребленное тепло и горячую воду будут производиться не на основании фактических показаний приборов узла учета, а исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии, измеренного общедомовым прибором учета за предыдущий отопительный период или по нормативу, - подчеркнул Алексей Егорычев. - Поэтому управляющим компаниям нужно активнее проводить поверку общедомовых  приборов учета либо осуществлять их замену с обязательным привлечением собственников. Все узлы учета тепловой энергии и горячего водоснабжения должны быть поверены до 15 октября».

Собравшиеся также обсудили вопросы, связанные с оформлением актов и паспортов технической готовности МКД к осенне-зимнему периоду, содержанием общедомовых и внутриквартальных тепловых сетей управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями, необходимостью проведения инвентаризации данного имущества на предмет технического содержания.