Саранск занял 25 место в рейтинге городов России по доходности вложений в недвижимость

В РИА Новости составили рейтинг городов России по доходности вложений в недвижимость. Эксперты агентства считали доходы от роста стоимость квартир и сдачи жилья в аренду в среднем за три года (2022-2024гг).

Доход определялся в «чистом виде» – за вычетом налогов и ЖКУ, а также с поправкой на официальную инфляцию. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.

Как показало исследование, в девяти региональных столицах России среднегодовая доходность с корректировкой на потребительскую инфляцию составила более 15% годовых, а еще в 23 городах находится в диапазоне 10%-15% годовых.

Среди 79 столичных городов Саранск в рейтинге занял 25 место. Авторы рейтинга посчитали, что среднегодовая доходность от покупки квартиры в столице Мордовии при условии сдачи ее в аренду составила 11% годовых (это уже с учетом минуса по инфляции). Без сдачи в аренду – 7,5% годовых.

Любопытно, что Москву в рейтинге поставили на последнее место. У столицы оказалась отрицательная доходность и при сдаче жилья в наем, и без таковой.

Подробнее о результатах исследования можно прочитать здесь.